Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Luciny
Dom 101 m² - sprzedaż

Dom Luciny

Luciny, wielkopolskie

549 000 zł
101 m²
5 435,64 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Aptac...

Skontaktuj się

Dom Luciny

Luciny, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

101 m²

5 435,64 zł/m²

Dom Luciny

Zaktualizowane: 2 marca 2026

549 000 zł 101 m² 5 435,64 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 202 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 202 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (5 435,64 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Luciny)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 101 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 1 202 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Aptacy Nieruchomości, zaktualizowane: 02.03.2026
numer ogłoszenia: 583422

Lokalizacja

Adres: Luciny, Śrem, śremski, wielkopolskie

Opis nieruchomości

0% do biura
Brak podatku Pcc dla osób które pierwszy raz nabywają nieruchomość

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w miejscowości Luciny, w gminie Śrem. Działka dla budynku wynosi 1202 m2 dla lokalu prawego przypada ok. 650 m2. Powierzchnia użytkowa 93,78 m2/ po podłodze 101 m2
Zdjęcia w galerii są z innej lokalizacji.
Wybrane zalety:
- podwójna ściana między lokalami z dylatacją 2 x 18 cm plus styropian 2 cm
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm
- sufity piętra ocieplone wełną mineralną gr. 30 cm
- skosy ocieplone wełną mineralną gr. 25 cm
- rolety elektryczne podtynkowe
- poddasze z podłogą OSB gr. 22 mm ze schodami strychowymi
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz piętrze
- instalacja wod.-kan. z cyrkulacją
- taras z kostki poz-bruk plus chodnik i podjazd na 2 auta
- dachówka ceramiczna
- światłowód w drodze asfaltowej
- pompa ciepła

Powierzchnia użytkowa 93,78 m2 po podłodze 101 m2
działka dla lokalu 416 m2

Umowa przedwstępna 1%
Zakończenie budowy - gotowy do zakupu.

media: woda, prąd, gaz, szambo 10 m3, światłowód w drodze

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu południowy wschód

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
PARTER 48,19 m2
- salon z aneksem kuchennym 37,4 m2 (salon 29,6m2, aneks 7,8m2),
- WC 1,52 m2,
- pralnia 3,67,
- korytarz 5,60.

PODDASZE 45,59 (50,10) m2
- pokój 9,08 (10,61) m2,
- pokój 9,64 (11,16) m2,
- pokój 12,50 (12,91) m2,
- łazienka 9,54 (10,59) m2
- hall 4,83 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm
Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 10 cm parter i piętro 3-5 cm
Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej porotherm
Ściany środkowe z Silki 2 x 18 cm z dylatacją styropianem o gr. 2 cm
Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z cegły 12 cm.
Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania
Ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem sylikonowym
Sufity piętra ocieplone wełną mineralną gr. 30 cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania) + 25 cm na skosach
Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe okleinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne ( brak rolet w oknach dachowych),
Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze antracyt
Schody wewnętrzne - żelbetowe
Strych, poddasze z podłogą OSB gr. 22 wejście schody strychowe,
Dach skośny, pokryty dachówka ceramiczną w kolorze czarnym
Rynny plastikowe w kolorze czarnym
Parapety zewnętrzne aluminiowe malowane proszkowo w kolorze
Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon (80 punktów)
Instalacje wod.-kan., cyrkulacja
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz na piętrze
pompa ciepła
Przygotowana woda ogrodowa
media: prąd, woda, szambo 10 m3
Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z dwóch boków, z tyłu pozostaje ogrodzenie istniejące
Chodnik od furtki do wejścia poz-bruk szer. 100 cm, opaska 40 cm
Taras z kostki poz-bruk - podjazd na dwa auta
Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi
Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Małgorzata Aptacy

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie